Développée de part et d’autre d’une voie de communication d’échelle nationale qui ne cesse de prendre de l’importance, la commune possède un réseau routier conséquent qui a relié très tôt Chêne-Bougeries à la ville de Genève et en a favorisé l’essor.
Le tracé ferroviaire représente une coupure du territoire communal en deux parties, coupure qui devrait bientôt disparaître avec la couverture des voies projetées dans le cadre du projet CEVA.
Quatre des voies importantes qui traversent actuellement la commune dans le sens ville/campagne (routes de Chêne, de Malagnou, de Florissant et Jean-Jacques Rigaud) découpent le territoire en trois secteurs distincts, soit du sud vers le nord: Conches, Grange-Canal et Chêne-Bougeries, englobant les quartiers du Vieux-Bourg, de la Gradelle et De-La-Montagne.
La pression urbaine en termes de besoins de logements, ainsi que le fort trafic lié non seulement au transport pendulaire des résidents, mais aussi aux échanges transfrontaliers et à la présence de l’accès à l’autoroute blanche, imposent des contraintes importantes sur le développement de la commune.
Dans le cadre de l’élaboration de son plan directeur communal et de son plan directeur des chemins pour piétons, les objectifs de la ville de Chêne-Bougeries peuvent se résumer ainsi:
- Préserver durablement les éléments structurants et caractéristiques de la commune (qualité résidentielle, qualité de vie, paysage, patrimoine naturel et bâti, …).
- Définir un mode de densification utilisant au mieux les zones constructibles disponibles et existantes ainsi qu’un mécanisme de contrôle des mesures d’augmentation de densité.
- Contribuer à la maîtrise du trafic de transit lié au développement des communes voisines et de la région frontalière et qualifier le réseau des divers modes de déplacement dans la commune.
- Définir des priorités en matière de développement des équipements communaux ou intercommunaux.
Par ailleurs, tenant compte des divers PLQ adoptés ou en voie d’être déposés, ainsi que d’une densification progressive de sa zone villas, la ville de Chêne-Bougeries s’attend à compter plus de 13’000 habitants à l’horizon 2020.